DONJI ZAMET,LUKSUZAN 3S+DB,VELIKA TERASA,2 GARAŽNA MJESTA Prodaja

STAN 2.0. u prizemlju, koji se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka, kuhinje,
tri sobe, kupaonice, wc-a korisne (neto) površine 78,88 m2 (korisne vrijednosti površine 78,88
m2 ), te sporednog dijela stana: nenatkrivena terasa korisne (neto) površine 94,02 m2 (korisne
vrijednosti površine 23,51 m2 ), natkrivena terasa korisne (neto) površine 31,31 m2 (korisne
vrijednosti površine 15,66 m2 ), sveukupne korisne (neto) površine 204,21 m2 (korisne
vrijednosti površine 118,04 m2 ), Stanu oznake 2.0. pripadaju: - spremište oznake SP30, u
podrumu, korisne (neto) površine 2,37 m2 (korisne vrijednosti površine 1,19 m2 ), - parkirno
mjesto oznake GM49, u podrumu - garaža, korisne (neto) površine 15,02 m2 (korisne
vrijednosti površine 7,51 m2 ), - parkirno mjesto oznake GM50, u podrumu - garaža, korisne
(neto) površine 13,55 m2 (korisne vrijednosti površine 6,87 m2 ),sveukupne korisne površine 133,51m2.

Vrhunska gradnja i oprema,moderni dizajn i luksuzno uređenje.
Podovi međukatnih konstrukcija izvedeni su od kermičkih pločica/parketa, mikroarmirane cementne podloge, pjenaste PE folije, ekspandiranog polistirena. Unutar stanova provedeno je podno grijanje.
Fasada
Središnji dio objekta izveden su kao ETICS fasada, sa mineralnom vunom debljine 10 cm, dok su bočni „ostaci“ izvedeni kao ventilirana fasada od kompozitnih ploča.
Otvori
Prozori i ostakljena vrata su od aluminijskih okvira s prekinutim termo mostom, proizvođača WICONA i dvostrukim toplinsko-izolacijskim ostakljenjem ispunjenim plinom. Kao zaštita od sunca predviđene su klizne grilje na središnjem dijelu objekta, te djelomično rolete na ostalim fasadnim otvorima.
Zgrada ima osigurane priključke na javnu vodoopskrbnu mrežu, javnu kanalizaciju, elektroenergetsku mrežu, elektroničku komunikacijsku infrastrukturu i gradski plin.
Rasvjeta zajedničkih prostorija je iz LED izvora svjetlost. Upravljanje rasvjetom je ručno-lokalno, izuzev vanjske rasvjete koja je upravljana putem fotoćelijskog releja, te rasvjete stubišta i hodnika kojima se upravlja putem IC senzora pokreta.
Grijanje, hlađenje i ventilacija
U stanovima je predviđen split sustava za potrebe grijanja i hlađenja dnevnog boravka, kuhinje i soba u svakom stanu zasebno. Primarno grijanje stambenih prostora je preko hibridne dizalice topline i podnog grijanja. Dizalica kao izvor energije koristi električnu energiju ili gradski plin, ovisno o parametrima vanjskih uvjeta i cijene energije. Preko istog sustava je i priprema tople vode.
U kupaonicama je dodatni radijator na električnu energiju. Prostori koji nemaju prirodnu ventilaciju, ventiliraju se preko odsisne ventilacije.
Odlična lokacija,jedna od najboljih u gradu Rijeci,blzina svih sadržaja.
U cijeni PDV,tako da je kupac oslobođen plaćana poreza na promet